Magnifique contemporaine construite en 2013, revêtue d'ardoise d'Angers, cette résidence offre un espace de vie de 182 m².
La pièce principale est lumineuse et fonctionnelle grâce à de grandes baies vitrées à galandage, s'intégrant harmonieusement dans les murs.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier.
Une chambre au rez-de-chaussée assure un confort de plain-pied, tandis qu'un spacieux garage double accueille aisément deux voitures.
L'accès à l'étage se fait par un somptueux escalier en pierre, débouchant sur une mezzanine surplombant l'entrée et donnant accès à un dressing, trois grandes chambres dont l'une dispose d'un bow-window hyper lumineux, ainsi qu'une suite parentale. Une belle salle de bains, comprenant une douche complètent cet étage. 3 Wc
De plus, un grand grenier pré-aménagé de 35 m² supplémentaire offre des possibilités d'extension.
Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un double plancher chauffant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une aspiration centralisée.
Le portail et la porte du garage sont motorisés.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1255 m² à la campagne, à seulement 1 km du centre
Chambres
4
Terrain
1501 m²
Surface
182.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
entrée 13.32m2
cuisine am/éq 14.85m2
Séjour / salon avec conduit de cheminée et accès terrasse 50.32m2
chambre 1 11.01m2
cellier 8m2
wc 1.27m2
mezzanine 12m2
suite parentale: chambre, dressing, sdb, wc 26.10m2
Chambre 3 14m2
chambre 4 14m2
salle de bains 11m2
wc 1.95m2
grenier au dessus du garage
Type:Contemporaine
Surface habitable: 182.00m²
surface terrain:1501 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:2013
Taxe foncière:2370€
Estimation des coûts d’énergie: 860.00€/an min 1200.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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