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Les + du bien

Campagne état irréprochable

Description

Cette superbe maison d'architecte, construite en 1997, est nichée au cœur de la campagne, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Elle se présente dans un état impeccable, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le séjour cosy qui s'ouvre sur une cuisine moderne et spacieuse. La luminosité est au rendez-vous grâce aux généreuses baies vitrées et à un élégant bow window qui inondent l'espace de lumière naturelle. Pour les soirées d'hiver, une belle cheminée apporte chaleur et convivialité à cette pièce

La maison dispose de quatre chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de douches récemment rénovée ajoute une touche de modernité à cette résidence déjà exceptionnelle.

Pour votre confort, cette propriété est dotée d'un double garage ainsi que d'un carport, garantissant un abri sûr pour vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est équipée d'une chaudière et d'une pompe à chaleur récentes, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez la tranquillité et la facilité de vie qu'offrent ces équipements modernes.

Une Oasis de Détente avec Piscine Chauffée et Terrasse en Bois
Pour les moments de pure détente, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois exquise. La piscine est équipée d'une couverture haut de gamme et d'un système de gestion complet du traitement de l'eau et de la température, accessible depuis l'intérieur de la maison, pour une sérénité et un confort inégalés.

Le jardin de 2900 m² qui entoure la maison a été aménagé avec goût, offrant un espace extérieur magnifique où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air et profiter de la nature en toute tranquillité.

Cette maison d'architecte de 1997 est une véritable perle en pleine campagne, alliant confort moderne, élégance architecturale et un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous

Chambres

4

Terrain

2958 m²

Surface

126 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 126m²

Séjour: 44m²

surface terrain:2958 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1997

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1320€

Estimation des coûts d’énergie: 952.00€/an

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Chauffe eau:Électrique

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
97 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
22 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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