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Les + du bien

RARE SUR LE MARCHE

1.05 HECTARE DE TERRAIN AVEC BATIMENT

CHARME DE L'ANCIEN

ENORME POTENTIEL

Description

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE

A quelques minutes de Caudebec en Caux, sur la commune d'Anquetierville, les amoureux de nature et d'authenticité sauront apprécier ce magnifique corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange d'époque en briques et silex et d'un bâtiment agricole sur 1,04 hectare de terrain plat et clos.

La bâtisse principale offre 100m² habitables et 32m² de grenier aménageable. Au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un salon, séjour avec poêle et cuisine attenante, salle de bains et wc séparé.
Au 1er étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont une avec espace de rangement. Au 2ème accessible par l'escalier principal: un grenier aménageable en une suite parentale ou deux belles chambres.
Exposée plein sud et traversante, vous retrouverez une vue dégagée sur la campagne de chaque pièce.
Prévoir travaux de rafraichissement: huisseries, isolation, électricité, pièces d'eau.

Une grange de 200m² répartis sur deux niveaux accueille à ce jour un double garage pour partie; étable et grenier au-dessus

Chambres

5

Terrain

10459 m²

Surface

100 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée 7.6m2

cuisine 5.4m2

séjour / poele a bois fioul 16.3m2

salon / cheminée 14.8m2

salle de bains 4.65m2

wc 0.9m2

chambre 1 20.35m2

chambre 2 12.9m2

Chambre 3 9.2m2

palier 7.2m2

chambre 4 15.5m2

chambre 5 15.5m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 100m²

Séjour: 16m²

surface terrain:10459 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1970

Taxe foncière:546€

Estimation des coûts d’énergie: 3410.00€/an min 4650.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Electrique -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
563 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
34 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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