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Les + du bien
centre ville
jardin
luminosité
Description
Jolie maison à vendre au coeur de Lisieux.
Cette maison d'une surface habitable de 93 m². se compose de 4 pièces principales, un beau séjour de plus de 38m², sa grande véranda et son poêle à bois, une cuisine spacieuse, une salle de douche, à l'étage 2 belles chambres lumineuses avec salle de bain et wc séparés.
En extérieur, 2 petits bâtiments, un cellier et un second réhabilité en petit logement cocooning, un grand garage de 20m² avec buanderie et chaufferie, l'ensemble au coeur d'un petit jardin très bien entretenu qui vous incite à flâner et à profiter des belles soirées à l'ombre de arbres.
La disposition des pièces, la lumière, la qualité des matériaux, les annexes et le jardin font de cette maison un bien unique et plein de charme.
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LISIEUX : Frédéric TARDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452173495
Chambres
2
Terrain
583 m²
Surface
93.00 m²
Détails pièces
Séour ( salle à manger + salon avec véranda 38.09m2
Cuisine 7.41m2
Entrée 1.88m2
Salle de douche 2.62m2
WC 1.13m2
Chambre 1 (refaite + placard intégrés 12m2
Chambre 2 en cours de finition 17.7m2
Salle de bain double vasque, refaite en travertin 5.73m2
escalier 6m2
garage + buanderie 20m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 93.00m²
Séjour: 38m²
surface terrain:583 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1950
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1200€
Estimation des coûts d’énergie: 2010.00€/an min 2780.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Cuisine:Equipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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