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Les + du bien

Jolie vue dégagée

exposition sud ouest

4 chambres

2 salle de bains

Vivable de plain pied

Sous garantie constructeur

Beau double garage

Description

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE

Découvrez cette belle maison contemporaine; édifiée en 2015 sur une parcelle de 2000m² de terrain plat en retrait de toutes nuisances.

Offrant au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placard menant à un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace de vie de 45m² est traversant, exposé sud-ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le regard est attiré à se perdre au loin grâce à une jolie vue dégagée sur les champs et un petit bois.
Une suite parentale avec espace douche et accès terrasse permet d'y vivre de plain-pied.
Cellier, wc.

Au 1er étage, avec dalle béton, un palier avec coin bureau dessert trois grandes chambres (15/15/16m²) et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Wc.

A l'extérieur, de nombreux aménagements de qualité permettent de profiter d'un bel espace clôturé, on y retrouve un espace potager, une jolie terrasse accessible depuis l'espace de vie surplombant un bassin avec ses carpes koï; ainsi qu'un double garage indépendant.
Portail motorisé, robot tondeuse fonctionnel inclus dans la vente.

Une maison récente, sous garantie décennale classée en DPE A, dans un environnement de qualité. A 15 min de Duclair et Barentin, 20 d' Yvetot, et environ 35min de Rouen dans une commune bénéficiant d'écoles et commerces

Chambres

4

Terrain

2000 m²

Surface

137 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée 5.12m2

cuisine am/éq ouverte 13.54m2

arrière-cuisine 3.53m2

séjour-salon 2 accès terrasse 30.51m2

chambre 1 accès terrasse 13.82m2

salle de douches 1.86m2

chambre 2 15.01m2

chambre 3 - dressing 15.34m2

chambre 4 16.72m2

palier 1.6m2

espace bureau 7.5m2

salle de bains 7.23m2

local technique 1.25m2

wc 1.91m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 137m²

Séjour: 31m²

surface terrain:2000 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:2015

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1083€

Estimation des coûts d’énergie: 620.00€/an min 838.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Au sol -

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
67 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
2 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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