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Description
Superbe propriété de charme à 10 minutes de Rouen
Accessible par son allée privative bordée d'arbres et surplombant son parc paysagé de 5000m² sa terrasse filante vous fera bénéficier d'une vue panoramique. De construction traditionnelle; couverte en tuile de Beauvais; ses nombreux et grands ouvrants vous font bénéficier d'une luminosité permanente avec son exposition sud ouest.
Elle vous offre au rez-de-jardin une entrée généreuse où un escalier cossu vous emmènera vers sa pièce de vie avec cheminée et la cuisine attenante.. Vivable de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez de chaussée dont une suite parentale.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau , une salle de bains et un wc.
Au sous-sol un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une chaufferie, cave agrémenté d'une pièce de loisir de 38m².
Une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis lui confère intimité et tranquillité.
Les + de cette propriété : un charme unique, de beaux volumes, très lumineuse, belle construction, 6 chambres, 2 salles de bains, à 10 minutes de Rouen. Ligne de bus accessible à pied
Chambres
6
Terrain
5000 m²
Surface
213 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
corridor 11m2
cuisine 18.3m2
Séjour / salon 36m2
chambre 1 9m2
chambre 2 15m2
salle de bains 7.4m2
chambre 3 13m2
chambre 4 13.1m2
chambre 5 17.3m2
chambre 6 / Suite parentale: 2.62m² douche 12.6m2
bureau 6.9m2
grenier 5.3m2
palier 10.6m2
salle de bains 10m2
wc 1.5m2
wc 1.7m2
Sous-sol total: garage 2/3 voitures, cuve fioul, cave gravillonée, pièce 38m² aménagée, buanderie, chaufferie
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 213m²
Séjour: 36m²
surface terrain:5000 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1974
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1400€
Estimation des coûts d’énergie: 4220.00€/an min 5760.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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