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Description
Idéalement située sur la commune de Duclair pour les amoureux des balades en bord de Seine.
Découvrez cette ravissante maison de maître pleine de charme, bénéficiant d'une belle parcelle de près de 1000m2, arborée et sans vis a vis,
Celle-ci comprend au rez de chaussé : une entrée avec placard, une cuisine et un séjour traversant, ainsi qu'une salle de bains et wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et au 2ème, un palier desservant 2 chambres.
Atelier et buanderie attenants à la maison.
Gros potentiel !!
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4230.00 et 5790.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chambres
5
Terrain
1000 m²
Surface
96 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
entrée 5.3m2
cuisine 16.8m2
Séjour / salon 16.6m2
salle de bains 5.6m2
chambre 1 17m2
chambre 2 17.15m2
chambre 3 enfilade 9.7m2
palier 4.5m2
chambre 4 12.5m2
chambre 5 9.6m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 96m²
Séjour: 17m²
surface terrain:1000 m²
Nombre de pièces:7
Exposition:Traversant
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 4230.00€/an min 5790.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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