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Description

Idéalement située sur la commune de Duclair pour les amoureux des balades en bord de Seine.

Découvrez cette ravissante maison de maître pleine de charme, bénéficiant d'une belle parcelle de près de 1000m2, arborée et sans vis a vis,
Celle-ci comprend au rez de chaussé : une entrée avec placard, une cuisine et un séjour traversant, ainsi qu'une salle de bains et wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et au 2ème, un palier desservant 2 chambres.
Atelier et buanderie attenants à la maison.
Gros potentiel !!



Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4230.00 et 5790.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

5

Terrain

1000 m²

Surface

96 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée 5.3m2

cuisine 16.8m2

Séjour / salon 16.6m2

salle de bains 5.6m2

chambre 1 17m2

chambre 2 17.15m2

chambre 3 enfilade 9.7m2

palier 4.5m2

chambre 4 12.5m2

chambre 5 9.6m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 96m²

Séjour: 17m²

surface terrain:1000 m²

Nombre de pièces:7

Exposition:Traversant

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 4230.00€/an min 5790.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
401 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
92 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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