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Les + du bien
espace
atypique
jardin
chambres
Description
A vendre maison atypique pleine de charme !
A mi-chemin entre Lisieux et Caen à proximité de la commune d'Argences.
Sur près de 175m² jolie maison avec son grand séjour, ses nombreuses chambres.
- une belle pièce à vivre de prés de 43m² avec cuisine ouverte vers un grand salon donnant sur un joli jardin
- 3 chambres totalement aménagées
dont une master de 50m² avec espace bureau et en mezzanine une belle chambre et sa salle de bain
- 1 salle de bain
- 2 grandes pièces avec une destination à définir: bureau ou grande chambres avec dressing
Le propriétaire a réalisé de nombreux travaux, quelques finitions sur certaines pièces sont à prévoir
Le plus de cette maison un petit jardin, son jacuzzi et son joli mur d'enceinte en pierres du pays.
Un bien atypique u charme certain
Pour ce bien le prix de vente est de 296 800€ FAI (honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LISIEUX : Frédéric TARDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452173495
Chambres
4
Terrain
332 m²
Surface
175.00 m²
Détails pièces
Pièce bureau ou chambre(5) avec chaudière, douche et arrivée Lave-linge 20.88m2
verrière 6.64m2
cuisine salon salle à manger 42.6m2
Bureau ou chambre(4) 25.06m2
Chambre 1 10.41m2
Chambre 2 10.73m2
WC 1.04m2
Bureau, chambre 3 en mezzanine avec SDB et wc 50.82m2
SDB 5.29m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 175.00m²
Séjour: 42m²
surface terrain:332 m²
Nombre de pièces:8
état interieur: Petits travaux à prévoir
Exposition:Est-Ouest
Taxe foncière:1000€
Estimation des coûts d’énergie: 2940.00€/an min 4040.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - De ville
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Partiellement équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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