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Les + du bien

Bel emplacement

vue seine

Description

Duclair, en bordure de Seine sur la route des fruits.

Jolie chaumière érigée face à la Seine; sur un terrain de 1150m².

Offrant environ 130m² habitables sur deux niveaux; elle dispose d'un bel espace de vie de 37m² au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine (15m²), et d'un espace chambre - salle d'eau à repenser pour la rendre vivable de plain pied.
Au 1er étage, la pièce palière dessert deux belles chambres (20 et 14m²) ainsi qu'une grande salle de bains.
Cave et chaufferie attenante; garage au dos de la maison.

Prévoir un budget travaux pour la remettre aux normes de confort actuels, ainsi que le chaume.
Plus de détails par téléphone concernant les différents postes de travaux

Chambres

3

Terrain

1100 m²

Surface

131 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée, cuisine 15.2m2

buanderie 17.5m2

Séjour / salon 37m2

chambre 1 15.2m2

wc 1.6m2

chambre 2 20.1m2

chambre 3 14.7m2

palier 15m2

salle de bains avec wc 10.6m2

cave enterrée

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 131m²

Séjour: 37m²

surface terrain:1100 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1960

Exposition:Sud

Taxe foncière:1300€

Estimation des coûts:3850.00€/an min

Estimation des coûts:5270.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul -

Ouvertures:Simple vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
460 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
82 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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