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Les + du bien

Jolie vue dégagée

belle exposition

Grand terrain

environnement calme

Transports

écoles et commerces à pied

Bel espace de vie ouvert et lumineux

Description

EXCLUSIVITE - LE TRAIT

Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée.

Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards.
Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, garage moto.
Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égoût, sols de qualités..

Chambres

3

Terrain

1060 m²

Surface

97 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée 6.9m2

cuisine am/éq 14m2

Séjour / salon 24.4m2

chambre 1 8m2

chambre 2 15.5m2

chambre 3 16.4m2

palier 4.1m2

salle de bains 4.40m2

wc 1m2

buanderie, garage, douche

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 97m²

Séjour: 24m²

surface terrain:1060 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1950

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:848€

Estimation des coûts:2000.00€/an min

Estimation des coûts:2750.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
261 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
81 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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