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Les + du bien

A QUELQUES PAS DES COMMODITES

TRES BON EMPLACEMENT

4CHAMBRES 1 BUREAU

45 M² D'ESPACE DE VIE OUVERT ET TRAVERSANT

Description

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE

En centre ville de DUCLAIR, dans un environnement calme à quelques pas des écoles et commerces, découvrez cette maison individuelle de 1992, en très bon état général; édifiée sur un joli terrain clos et paysagé de multiples essences pour 628m².
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour-salon traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres (dont une traversante), un bureau, une salle de bains, wc.
Un garage une voiture avec coin buanderie attenant à la maison
Le +: une terrasse calme et sans visi à vis sur l'arrière de la maison vous offre le calme en plein centre ville!
Quelques informations techniques: chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage et volets bois. Emplacement idéal au coeur Duclair, sans nuisances.

Chambres

4

Terrain

628 m²

Surface

102 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

ENTREE 0.9m2

CUISINE OUVERTE 9.33m2

SEJOUR TRAVERSANT 36.51m2

CHAMBRE 1 9.8m2

WC 0.75m2

PALIER 2.8m2

CHAMBRE 2 9.3m2

CHAMBRE 3 TRAVERSANTE 9.3m2

CHAMBRE 4 12.7m2

BUREAU 6.25m2

SDB 3.6m2

WC 0.5m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Traditionnelle

Surface habitable: 102m²

Séjour: 46m²

surface terrain:628 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1992

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1439€

Estimation des coûts:1520.00€/an min

Estimation des coûts:2120.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
274 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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