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Les + du bien

Beaucoup de charme

Beaux volumes

4 chambres 2 sdb

Superbe terrain vue Seine

dépendance

Description

Exceptionnel, dans un quartier calme proche des commodités, superbe maison bourgeoise de 1887 édifiée sur un terrain plat en surplomb de 2517m² avec vue sur Seine
Au rez-de-chaussée, entrée indépendante desservant un salon avec cheminée et une salle à manger avec poêle à granulés pour un total de 48m², cuisine, arrière-cuisine, wc et chaufferie. Au 1er étage quatre chambres dont une en enfilade, deux salles de bains avec baignoire, douche et wc.
Au 2ème étage un comble de 42m² carrez (non inclus dans les 145) à isoler et aménager.
Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur AIR/EAU, fenêtres double vitrage neuves avec crémones à l'ancienne, superbes parquets d'époques en bon état, moulures, assainissement collectif...
Dans le jardin paysagé, une superbe dépendance de 70m² en briques et colombages, disposant de l'électricité et d'un potentiel à développer!
Rare à la vente

Chambres

4

Terrain

2517 m²

Surface

145 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée 7m2

cuisine 6.6m2

arrière-cuisine 6.5m2

chaufferie dans tourelle 6.2m2

séjour avec cheminée poêle 26m2

salon 22.1m2

chambre 1 placards parquet 20.4m2

chambre 2 accès salle de bains 10.9m2

chambre 3 10.8m2

chambre 4/ bureau accès salle de bains 7.1m2

grenier aménageable 36m² +6m² tourelle 42m2

palier 4.9m2

salle de bains 1 avec wc. tourelle 5.7m2

salle de bains 2 avec wc 7.1m2

wc indépendant 1.2m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 145m²

Séjour: 26m²

surface terrain:2517 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1887

Exposition:Sud

Taxe foncière:1540€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
0 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
0 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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