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Les + du bien

Viable de plain pied

Entièrement rénové

Sous-sol complet

Jardin sans vis à vis

Description

DUCLAIR CENTRE

A proximité immédiate des commerces, du bus et des bords de Seine, découvrez cette maison individuelle à usage d'habitation viable de plain pied, élevée sur sous-sol complet.
Elle vous offre au rez de chaussée: une entrée indépendante, donnant sur un bel espace de vie ouvert et traversant avec accès sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et salle de douche attenante avec wc. Au 1er étage: deux chambres et un palier mansardés.
Sous-sol complet semi-enterré comprenant une pièce aménagée avec fenêtre pouvant faire office de chambre, chaufferie, garage avec porte motorisée, cave.
Edifiée sur un terrain plat de 859m², exposé plein sud, avec terrasse.
Nombreux travaux effectués: portail motorisés et claustra aluminium récents, électricité refaite, bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques, ravalement, rare dans cet état !

Chambres

3

Terrain

859 m²

Surface

87 m²

BIAS Immobilier Duclair

340 quai de la libération

02 35 05 13 73

Détails pièces

entrée 4.5m2

cuisine am/éq 8.52m2

séjour 13.3m2

salon 20.8m2

chambre 1 12.70m2

chambre 2 5m2

chambre 3 5.6m2

chambre 4 11.9m2

palier 7.2m2

salle de bains et wc 6m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 87m²

Séjour: 34m²

surface terrain:859 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1960

Taxe foncière:1338€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
316 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
55 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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