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Les + du bien
Proche commerces - Calme - Vue dégagée
Description
BIAS Immobilier - Pont l'évêque vous propose à la vente un charmant pavillon au cœur du très recherché village de Beaumont-en-Auge.
Vous découvrirez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités à seulement 5 km de Pont-l'évêque.
Édifiée sur un étage, la maison séduit dès les premiers instants par son charme de l'ancien, son agréable extérieur et sa vue dégagée.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse par 2 grandes ouvertures, une chambre bénéficiant d'une salle d'eau.
A l'étage : un palier dessert une deuxième chambre, un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle, un espace bureau, ainsi qu'une troisième grande chambre.
La maison offre de beaux volumes et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, dans le cadre authentique du Pays d’Auge.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Contactez nous au 02.14.09.50.03
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
750 m²
Surface
96.00 m²
Détails pièces
Entrée - carrelage 6m2
WC 1m2
Cuisine - carrelage 11m2
Salon séjour - carrelage 25m2
Chambre 1 - carrelage 12m2
Salle d'eau - carrelage 4m2
Palier -parquet 7m2
Chambre 2 - parquet 13m2
WC - parquet 1m2
Salle de bains - carrelage 4m2
Chambre 3 - parquet 12m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 96.00m²
Séjour: 25m²
surface terrain:750 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1997
Exposition:Sud
Taxe foncière:700€
Estimation des coûts d’énergie: 1970.00€/an min 2710.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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