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Description

Nous avons le plaisir de présenter cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 134 m², idéalement située entre Lisieux et Pont l'Évêque. Construite dans les années 70, cette demeure offre un salon lumineux, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que deux water-closets.
Le chauffage au fioul ainsi que des menuiseries PVC double vitrage assurent un confort optimal. L'intérieur, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un sous-sol complet.

L'accès aux autoroutes A13 et A132 est facile. Sur le terrain exposé Sud-Ouest, une maison attenante d'environ 60 m² présente des possibilités locatives.

Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité des visiteurs sera demandée avant la visite.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Camille au 02 31 63 01 01. Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à cette opportunité immobilière.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

4

Terrain

m²

Surface

134.00 m²

Détails pièces

Entrée 6m2

Pièce de vie (cheminée) 30m2

Cuisine 8.50m2

Couloir 2.45m2

Salle de bains 10.5m2

Véranda 20m2

WC 3m2

Chambre 1 11.8m2

Chambre 2 12m2

Chambre 3 9m2

Chambre 4 14m2

MAISON D AMIS

Séjour 17m2

Cuisine 28m2

Salle de douches 2.5m2

Couloir 3.2m2

Chambre 7m2

Couloir 1.1m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 134.00m²

Séjour: 30m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1975

état interieur: En bon état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1000€

Estimation des coûts d’énergie: 2920.00€/an min 4040.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul - Individuel

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
346 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
69 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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