Beaumont-en-Auge - Authentique chaumière de 162m² au charme normand

Description

BIAS Immobilier Pont-L'évêque vous propose à la vente cette charmante chaumière d'environ 162m² située à Beaumont-en-Auge, nichée sur un terrain arboré de plus de 7000m2, offrant calme et intimité absolue.

Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée avec placards , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour/salle à manger, une salle de bains avec douche, une chambre avec accès à la terrasse et un WC indépendant.

A l 'étage: un palier avec placards desservant 4 chambres dont une pouvant être rénovée en salle de douches si besoin et un WC indépendants.

Ce bien dispose également d'un garage pour 2 stationnements d'environ 80.5m².

A l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : aménager une piscine, grand espace, profiter de la tranquillité de la campagne à deux pas des plages normandes. Une cour privée facilite le stationnement et vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant et économique.

Des travaux sont à prévoir !

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

02.14.09.50.03

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.