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Les + du bien
AUCUNS TRAVAUX - PROCHE DEAUVILLE
Description
BIAS Immobilier Pont-l’Évêque vous propose à la vente cette superbe maison d’architecte d’environ 165 m². Située à CANAPVILLE dans une impasse privée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant esthétisme, confort, fonctionnalité et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une suite parentale avec salle de douche, un cellier, un WC ainsi qu’un espace de rangement aménagé avec coin buanderie et une salle de sport sous combles complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert également trois chambres lumineuses avec placards intégrés, un bureau ou chambre, une salle de douche et un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d'un abri de jardin, d'une dépendance et de trois terrasses permettant de bénéficier du soleil à toute heure de la journée, ainsi que d’un carport accolé à la maison.
Charges de copropriété : 60 € / trimestre.
BIEN RARE A LA VENTE !!!
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 14 09 50 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : non. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
6
Salles d'eau
2
Terrain
1020 m²
Surface
165.00 m²
Détails pièces
Entrée + placard 3.27m2
Cuisine A/E 35.67m2
Salon + cheminée avec insert 18m2
Cellier 8m2
Buanderie 7.50m2
Suite parentale + accès terrasse + salle de douches 18.24m2
WC 1.92m2
Salle de sport / chambre 1 (au-dessus du garage) 9m2
Palier + trappe grenier - parquet 8.75m2
Chambre 2 - placards - parquet 10.70m2
Chambre 3 - placards - parquet 10.18m2
Chambre 4 - placards - parquet 10.75m2
Bureau / chambre 5 (surface au sol : 16.47m²) - parquet 9.04m2
WC 1.14m2
Salle de douches 4.23m2
Espace de rangement (anciennement garage) 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 165.00m²
surface terrain:1020 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:2017
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1256€
Estimation des coûts d’énergie: 970.00€/an min 1370.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :10
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 3
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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