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Description

Sur la commune de LISIEUX et à quelques minutes de son centre-ville, BIAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette maison des années 60, édifiée sur sous-sol complet, comprenant : séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douches et wc. Combles aménageables. Le tout sur 960m² de terrain ! Idéal première acquisition, investissement locatif ou personne seule !

Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

960 m²

Surface

60.90 m²

Détails pièces

Chambre 1 - parquet bois et fenêtre 9m2

Chambre 2 - - parquet bois et fenêtre + dressing 8,5m2

Chambre 3 - - parquet bois et fenêtre 9m2

Salle de douche - double vasque- fenêtre- sèche serviettes 4,2m2

WC - fenêtre 1,5m2

Cuisine aménagée- hotte 7,3m2

Arrière cuisine - fenêtres et porte bois donnant sur jardin 4,45m2

Salon- poêle Bois - porte entrée et fenêtes oscillo battantes 17m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Mitoyenne 1 côté

Surface habitable: 60.90m²

surface terrain:960 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1959

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:729€

Estimation des coûts d’énergie: 1350.00€/an min 1860.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

autres:Fibre optique

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
308 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
9 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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