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Les + du bien

DE BEAUX VOLUMES

UN GRAND TERRAIN DE VERDURE

DE NOMBREUSES CHAMBRES

AU CALME

Description

A Saint-Martin-du-Vivier, venez découvrir rapidement cette belle propriété dans un cadre verdoyant de plus de 4300 m².

Ce pavillon traditionnel à rénover mais aussi avec beaucoup de potentiel vous propose un RDC composé d'une grande pièce de vie (35m²) qui réchauffera vos belles soirées d'hiver grâce à sa grande cheminée à bois, une cuisine fermée, une chambre spacieuse (14 m²) et une belle salle de bain. Vous y trouverez également un cellier ainsi qu'un WC.

Au 1er étage :
Un palier dessert 3 chambres (12 m², 15 m² et 9 m²) une salle de bain et une salle d'eau distinctes, ainsi que 2 WC séparés dont un avec rangements.

Contactez-nous rapidement pour cette belle opportunité !

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial: Brigitte BRAMILLE N° RSAC 913778916








Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

4

Terrain

4346 m²

Surface

127 m²

BIAS Immobilier Bois Guillaume

20 Route de Darnetal

02 32 41 80 98

Détails pièces

ENTREE 10.10m2

CUISINE 11.80m2

SEJOUR/SALON 35.7m2

CHAMBRE 1 13.5m2

CELLIER 2.20m2

SDB 4.5m2

WC 1.4m2

CHAMBRE 2 8.9m2

CHAMBRE 3 14.3m2

CHAMBRE 4 11.7m2

RANGEMENT/WC 2.6m2

PALIER 5.1m2

SDB 2 4.8m2

SDB 1.9m2

WC 1.2m2

WC 1.4m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 127m²

Séjour: 36m²

surface terrain:4346 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1974

état interieur: A rénover

Exposition:Sud

Taxe foncière:1429€

Estimation des coûts d’énergie: 4890.00€/an min 6670.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Electrique -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
549 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
18 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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