DE BEAUX VOLUMES
UN GRAND TERRAIN DE VERDURE
DE NOMBREUSES CHAMBRES
AU CALME
A Saint-Martin-du-Vivier, venez découvrir rapidement cette belle propriété dans un cadre verdoyant de plus de 4300 m².
Ce pavillon traditionnel à rénover mais aussi avec beaucoup de potentiel vous propose un RDC composé d'une grande pièce de vie (35m²) qui réchauffera vos belles soirées d'hiver grâce à sa grande cheminée à bois, une cuisine fermée, une chambre spacieuse (14 m²) et une belle salle de bain. Vous y trouverez également un cellier ainsi qu'un WC.
Au 1er étage :
Un palier dessert 3 chambres (12 m², 15 m² et 9 m²) une salle de bain et une salle d'eau distinctes, ainsi que 2 WC séparés dont un avec rangements.
Contactez-nous rapidement pour cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial: Brigitte BRAMILLE N° RSAC 913778916
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chambres
4
Terrain
4346 m²
Surface
127 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
ENTREE 10.10m2
CUISINE 11.80m2
SEJOUR/SALON 35.7m2
CHAMBRE 1 13.5m2
CELLIER 2.20m2
SDB 4.5m2
WC 1.4m2
CHAMBRE 2 8.9m2
CHAMBRE 3 14.3m2
CHAMBRE 4 11.7m2
RANGEMENT/WC 2.6m2
PALIER 5.1m2
SDB 2 4.8m2
SDB 1.9m2
WC 1.2m2
WC 1.4m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 127m²
Séjour: 36m²
surface terrain:4346 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1974
état interieur: A rénover
Exposition:Sud
Taxe foncière:1429€
Estimation des coûts d’énergie: 4890.00€/an min 6670.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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