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Description

Axe LISIEUX / BERNAY. Nichée en lisière de forêt, au bout d'un chemin communal empreint de quiétude, cette magnifique maison normande à colombages offre une expérience de vie authentique.

Vivable de plain-pied, cette demeure répond à vos besoins de confort et de fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de colombages et de tomettes, crée une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois trône au cœur de la maison, vous invitant à de douces soirées. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre propice à la créativité culinaire. Avec quatre chambres au total dont deux au rez-de-chaussée, l'intimité est préservée. Une pièce palière, un bureau, un petit salon et deux salles de douches complètent le tout. Le terrain d'environ 1700m2 et le garage ajoutent des touches pratiques à cette propriété.

Venez la visiter... coup de cœur assuré !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983.00 et 2683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

1700 m²

Surface

150.00 m²

Détails pièces

Entrée principale 7m2

Séjour-salon avec poêle à bois 47.5m2

Cuisine 13m2

Chambre (petite chambre) 7.50m2

Chambre (petite chambre) 8.10m2

Salle de douches 8m2

Water-closet 1m2

Couloir 4m2

Bureau 13m2

Pièce à poêle à granulés 11m2

Palier 7m2

Chambre 8m2

Chambre 10m2

Salle de douches - wc 3m2

Garage

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 150.00m²

surface terrain:1700 m²

Nombre de pièces:6

état interieur: En bon état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1983.00€/an min 2683.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
235 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
7 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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