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Description

BIAS IMMOBILIER vous propose à 13 km au Sud de Lisieux, ravissante maison avec vue dégagée sur la vallée comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre/ bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage d'un côté : deux chambres, WC avec lave-mains. De l'autre cote, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Cave en sous-sol. Un abri de jardin. Terrain clos et arboré d'environ 7000 m².

Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

7150 m²

Surface

89.55 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

ENTREE / DEGAGEMENT 3.42m2

SALLE D EAU ET WC 4.60m2

BUANDERIE 5.07m2

CUISINE - aménagée et équipée 11.25m2

SEJOUR - avec poêle à bois 25.74m2

DEGAGEMENT 3.25m2

SALLE D EAU 4.04m2

WC 1.18m2

CHAMBRE 1 11.72m2

BUREAU / CHAMBRE 9.77m2

PALIER 2.57m2

CHAMBRE 2 - 10.11 M² au sol 3.28m2

WC 0.58m2

CHAMBRE 3 - 9.45 m² au sol 2.99m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 89.55m²

Séjour: 26m²

surface terrain:7150 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En bon état

Exposition:Traversant

Taxe foncière:759€

Estimation des coûts d’énergie: 1610.00€/an min 2230.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:5

Nombre de terrasses: 2

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
256 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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