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Description
Amis bricoleurs, bienvenue à Maromme ! Vous recherchez un bien au fort potentiel ? Bias Immobilier vous présente en exclusivité ce pavillon sur le secteur de la Maine, aux portes de Rouen et proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces, parc et forêt. Vivable de plain-pied et avec 4 chambres, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour/salon, une chambre, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres donc une avec un point d'eau et un bureau. Le tout avec un garage et une parcelle de plus de 450m² bien exposée. L'occasion idéale d'avoir une maison à votre goût et dans un secteur prisé.
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
450 m²
Surface
105.00 m²
BIAS Immobilier Maromme
02 35 87 50 77
Détails pièces
Entrée 7m2
Cuisine 9.2m2
Séjour 18.5m2
Couloir 3.1m2
Chambre 9.5m2
WC 1.4m2
Salle de douches 3.8m2
Véranda 6.8m2
Couloir 6.5m2
Chambre 13.7m2
Chambre 10.5m2
Chambre 13m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 105.00m²
Séjour: 19m²
surface terrain:450 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1970
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1776€
Estimation des coûts d’énergie: 2270.00€/an min 3130.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Autre -
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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