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Description

C'est au cœur de la commune de Montigny, dans un écrin de verdure proche de la forêt et de toutes commodités (écoles, transports, commerces... ), que Bias Immobilier vous propose cette belle maison de qualité sans aucuns travaux à prévoir.
Décorée avec goût, cette maison de 214m² vous propose un espace séjour/salon de 44m² avec son poêle à granulés, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un coin repas et son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bel espace nuit composé de 3 chambres, un WC séparé et une salle de douche.
A l'étage, l'escalier dessert une grande pièce palière servant de bureau (aménageable en chambre) et une chambre de 18m² (39m² au sol).
Cette agréable maison familiale est bâtie sur un sous-sol complet semi-enterré et aménagé pour votre plus grand confort: espace garage, atelier, buanderie, local technique, chambre de 20m² avec sa salle de bains, WC, et salle de sport !
Édifiée sur une parcelle d'environ 1200m², elle vous propose un magnifique jardin arboré et bucolique, une belle terrasse et sa véranda dans laquelle, été comme hiver, vous pourrez jouir d'agréables moments de relaxation dans le jacuzzi

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

1228 m²

Surface

214.00 m²

BIAS Immobilier Maromme

179 RUE DES MARTYRS

02 35 87 50 77

Détails pièces

Cuisine/salle à manger 40m2

Séjour/Salon 44m2

Couloir 4.70m2

Chambre Bureau 9.25m2

Chambre dressing 10.70m2

Chambre 12,10m2

Salle de douches 4.5m2

wc 1,08m2

Chambre 19.30m2

Chambre 17.95m2

Chambre/Salle de bains/wc/placard 21m2

Salle de sport 20m2

Garage 45m2

Buanderie 19m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 214.00m²

Séjour: 44m²

surface terrain:1228 m²

Nombre de pièces:7

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:2014€

Estimation des coûts d’énergie: 1850.00€/an min 2570.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:3

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
125 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
3 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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