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Description
Sous compromis : Au coeur de la Béguinnière, dans un secteur calme et très recherché, BIAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en mitoyenneté d'un côté. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon de 26m² donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine et un WC indépendant. L'étage dessert une salle de douches avec son WC et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol complet et une parcelle de 287m² avec un grand garage.
Cette maison ne demande qu'un petit rafraîchissement afin de vous accompagner pour vos prochaines années.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
287 m²
Surface
84.00 m²
BIAS Immobilier Maromme
02 35 87 50 77
Détails pièces
Entrée 6.4m2
Cuisine 10m2
Séjour 26m2
WC 1.3m2
Couloir 3.7m2
Chambre 12m2
Chambre 10m2
Chambre 10m2
Salle de douches 5.8m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 84.00m²
Séjour: 26m²
surface terrain:287 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1974
Taxe foncière:1451€
Estimation des coûts d’énergie: 1550.00€/an min 2160.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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