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Description

BIAS Immobilier Maromme vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Jean-Du-Cardonnay, une demeure normande du 18ème siècle ! Nous retrouvons sur la parcelle de 1104m², une grange et une belle longère de 25m de long qui comprend un garage et une cave. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour baigné de lumière avec sa cheminée rurale atypique, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, un wc individuel puis d'un accès à la la buanderie, la cave et la pièce technique de la maison. Rendons-nous à l'étage par l'escalier traditionnel qui dessert un premier palier avec deux chambres dont une avec point d'eau. Ensuite, nous arrivons sur un second palier qui dessert une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc individuel, deux chambres et un bureau qui pourrait se transformer en chambre.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, ses volumes et sa grange en font un lieu merveilleux pour une famille ou encore pour en faire un gite ou des chambres d'hôtes. La propriété offre un fort potentiel avec sa grange sur deux niveaux de 45m² !
Si vous êtes amoureux de l'architecture rurale et que vous souhaitez réaliser un beau projet de vie alors n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.87.50

Chambres

4

Terrain

1104 m²

Surface

144 m²

BIAS Immobilier Maromme

179 RUE DES MARTYRS

02 35 87 50 77

Détails pièces

Séjour 23.87m2

Salon 18.16m2

Cuisine 8.06m2

Couloir 5.78m2

WC 0.95m2

Palier 3.47m2

Chambre 8.96m2

Chambre 9.31m2

Chambre 8.32m2

Chambre 22.41m2

Palier 7.58m2

Salle de bains 7.33m2

WC 1.45m2

Bureau 17.95m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 144m²

Séjour: 24m²

surface terrain:1104 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1796

Exposition:Sud

Taxe foncière:879€

Estimation des coûts d’énergie: 2410.00€/an min 3290.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul -

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
222 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
56 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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