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Les + du bien

Construction de qualité

Secteur recherché

5 chambres et 2 salles de bains

Garage double

Description

Découvrez en exclusivité chez Bias Immobilier, cette belle maison entretenue vivable de plain-pied aux portes de Rouen. Construction de qualité, charpente traditionnelle, toiture en ardoise naturelle d'Espagne, DPE C. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, agréable espace de vie lumineux d'environ 35m², une chambre avec salle de douches et WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert une grande chambre d'environ 20m², trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains offrant baignoire, douche et WC. Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 700m² où vous pourrez profiter d'un double garage et d'un abri de jardin. Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle disponible sur demande

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

730 m²

Surface

128 m²

BIAS Immobilier Maromme

179 RUE DES MARTYRS

02 35 87 50 77

Détails pièces

Entrée 9.72m2

Cuisine 12.32m2

Séjour 34.84m2

Chambre + salle de douche 9.90m2

WC 1.20m2

Chambre 11.91m2

Chambre 9.28m2

Chambre 8.87m2

Chambre 19.68m2

Couloir 5.17m2

Salle de bains + wc 4.65m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 128m²

Séjour: 35m²

surface terrain:730 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1996

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1455€

Estimation des coûts d’énergie: 1264.00€/an min 1710.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:2

Stationnement externe:4

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz -

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
133 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
26 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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