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Les + du bien

5 chambres 4 Hectars terrain

Description

L'agence BIAS Immobilier de HONFLEUR vous propose belle maison en pierres construction traditionnelle au coeur d'un parc, aucuns vis à vis, elle se compose: une pièce repas, une cuisine avec accès terrasse et semi sous-sol chaufferie buanderie, cellier, un vestiaire, un WC, une salle de billard,
A demi palier: un salon avec belle cheminée accès terrasse et parc
A l'étage: une pièce palière bibliothèque et bureau, une première chambre avec son balcon vue sur le bois et sa salle de bains WC et placard dressing, une deuxième chambre (placard)avec accès terrasse et jardin et sa douche et WC
Au second étage: un dégagement avec placards, une troisième chambre avec un point d'eau, placard, WC, une douche, une quatrième chambre (placard), une cinquième chambre (placard), une salle de bains WC une pièce dressing
Au dernier étage sous rampant 2 pièces pouvant faire office de chambre ou salle de jeux
Lumineuse, beaux matériaux, pierres, bois, tomettes
Terrain d'environ 4 hectares avec une partie bois
Un garage bois, un chalet bois
Pour les amoureux de la nature, le calme sans oublier la proximité des commerces et accès aux grands axes
Située à 10 minutes de HONFLEUR, environ 20 minutes de DEAUVILLE


Découvrez HONFLEUR, joyau de la Côte Fleurie, célèbre pour son Vieux Bassin et sa lieutenance, ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art, son Église Sainte-Catherine et sa Chapelle de la Côte de Grâce. Cette charmante ville portuaire normande séduit par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. À seulement 2h de Paris et à proximité immédiate de Deauville, Honfleur offre un environnement dynamique avec écoles, commerces, restaurants, marché local et une vie culturelle riche tout au long de l’année.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

5

Salles d'eau

4

Terrain

40000 m²

Surface

247.00 m²

Détails pièces

pièce repas

cuisine accès terrasse

cellier

vestiaire et WC

salle de billard

salon / cheminée accès terrasse

chambre 1 placards WC

pièce palière bureau

chambre 2 avec salle d'eau WC placards

chambre 3 avec point d'eau placard

WC

douche

chambre 4

chambre 5

salle de bains WC

dressing

2 pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Traditionnelle

Surface habitable: 247.00m²

surface terrain:40000 m²

Nombre de pièces:10

Année de construction:1978

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:2397€

Estimation des coûts d’énergie: 3950.00€/an min 5400.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:1

Nombre de terrasses: 2

Chauffage: Fioul - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
204 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
60 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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