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Description

En exclusivité, découvrez à la vente cette charmante maison en briques sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, à la limite de Mont-Saint-Aignan. Cette belle bâtisse de 1906 mitoyenne d'un côté vous surprendra grâce à ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Un couloir qui dessert une salle de douches moderne. La dernière pièce du rez-de-chaussée offre de multiples possibilités grâce à ses 15m² et son entrée indépendante. Elle peut faire office de bureau, salon ou encore de chambre à louer pour un étudiant. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade. Au dernier étage, une très belle suite parentale. Cette propriété réserve encore de nombreuses surprises ; un jardin de plus de 600m², une terrasse spacieuse exposée ouest, un sous-sol comprenant un garage pour un véhicule, un atelier et un espace chaufferie. Enfin, son atout indéniable est son emplacement : à 500 mètres à pied du T2, de la gare de Maromme et à moins de 2km à pied du campus universitaire de Mont-Saint-Aignan et de la place Colbert.
Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

676 m²

Surface

110 m²

BIAS Immobilier Maromme

179 RUE DES MARTYRS

02 35 87 50 77

Détails pièces

Entrée 4.4m2

Séjour 15m2

Salle à manger 20m2

Cuisine 7m2

Arrière-cuisine 10.20m2

Salle de douches avec WC 5.80m2

Chambre 12m2

Chambre 15m2

Salle de douches avec WC 5.20m2

Dressing 3m2

Chambre 14.50m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 110m²

Séjour: 20m²

surface terrain:676 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1906

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:980€

Estimation des coûts:2030.00€/an

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
190 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
39 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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