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Les + du bien
Emplacement
Lumineux
Surface terrain
Pas de travaux à prévoir
Idéal famille
Sous-sol complet
Vivable de plain-pied
Description
Maison 5 pièces – 140 m² – Grand jardin de 1750 m² – Sous-sol complet - Vivable de plain-pied
À vendre : Belle maison lumineuse de 140 m², située dans un environnement calme et agréable, sur un grand terrain arboré de 1 750 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée
- WC indépendant
- Une suite parentale avec chambre et salle de douches à l'italienne
Au premier étage :
- 3 grandes et lumineuses chambres
- Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et wc
- Une pièce palière en mezzanine pouvant devenir une 5ème chambre
- Un dégagement
- Un balcon
La maison comprend aussi :
- Un sous-sol complet où il est possible de garer 2 voitures
- Un grand jardin avec piscine hors-sol,portique, abri de jardin
- Une grande terrasse de 150 m²
- Grand espace de stationnement en béton à l’avant de la maison, idéal pour 4 voitures
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Équipements et confort :
Alarme
Portail électrique
Volets roulants électriques
Poêle à granulés
Maison idéale pour une famille, proche des commodités, écoles et transports (à adapter selon votre localisation).
DPE en cours.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Contactez votre conseiller BIAS IMMOBILIER : Olivia LEPICARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 941 545 733
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1426.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BARENTIN : Olivia LEPICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1750 m²
Surface
140.00 m²
Détails pièces
Entrée 6.24m2
Cuisine 14.8m2
Entrée cuisine 4.24m2
Salle à manger 12.07m2
Salon 12.46m2
wc indépendant 1.54m2
Chambre 1 11.27m2
Salle de douches 4.31m2
Palier (possible faire chambre) 23m2
Chambre 2 parents + placard 12m2
Chambre 3 12.01m2
Chambre 4 + placard 10.51m2
Salle de bain 10.38m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 140.00m²
Séjour: 25m²
surface terrain:1750 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2006
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1515€
Estimation des coûts d’énergie: 1426.00€/an min 1909.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Gaz
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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