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Les + du bien

GARAGE

JARDIN

2 CHAMBRES

Description

Charmante Maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Découvrez cette maison située dans un cadre paisible.
Avec ses 61 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de charme.
Au rez-de-chaussée :
* un double séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. * une salle d'eau et un WC
À l'étage :
* 2 chambres

Terrain de 240 m² environ, idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de détente.
Une terrasse et un garage en plus d'un stationnement extérieur complètent ce tableau.

Cette maison, avec sa toiture en tuiles de pays et son état intérieur à rénover, est un véritable projet pour ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine d'histoire.

* chauffage individuel au gaz/ A 13 et commerces à proximité

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.



Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

2

Salles d'eau

1

Terrain

237 m²

Surface

61.00 m²

Détails pièces

CUISINE 11m2

SEJOUR 12.3m2

SALON 12m2

SDE/WC 4m2

PLACARD 0.5m2

CHAMBRE 1 10m2

CHAMBRE 2 11m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 61.00m²

Séjour: 24m²

surface terrain:237 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1880

état interieur: A rénover

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 2010.00€/an min 2770.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:1

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - Individuel

Chauffe eau:Gaz

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Interphone, Volets électriques

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
371 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
82 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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