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Les + du bien
Situation
Nombre chambre
Intérieur refait à neuf récemment
Garage
Description
Charmante maison mitoyenne de 87,7 m² rénovée (intérieur refait à neuf récemment) située à Pavilly, dans un environnement calme.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un salon
- Un wc indépendant
Au 1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec wc
La maison dispose d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant permet de stationner facilement un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Idéale pour primo-accédants ou investisseurs !
Emplacement recherché à seulement 22 km de Rouen, avec un accès rapide à la gare TER (ligne Paris–Le Havre) et desservi par le réseau de bus. La commune offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, commerces, services médicaux et nombreuses infrastructures culturelles et sportives à proximité.
Une belle opportunité d’acheter une maison bien située, au calme, et sans travaux intérieurs à prévoir.
Appellez-nous au plus vite pour organiser votre visite ! Ce bien n'attend que vous !
Contactez votre conseiller BIAS IMMOBILIER : Olivia LEPICARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 941 545 733
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BARENTIN : Olivia LEPICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
3
Terrain
196 m²
Surface
87.70 m²
Détails pièces
SEJOUR AVEC CUISINE 37.27m2
SALON 9.30m2
DEGAGEMENT 5.60m2
WC 1m2
PLACARD 1.90m2
SDB 5.60m2
PALIER 2.50m2
CHAMBRE 1 9.76m2
CHAMBRE 2 14.34m2
CHAMBRE 3 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 87.70m²
Séjour: 37m²
surface terrain:196 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1982
Taxe foncière:1300€
Estimation des coûts d’énergie: 680.00€/an min 970.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur - Individuel
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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