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Les + du bien
Séjour spacieux
4 chambres dont une suite parentale
Description
BIAS Louviers vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale vivable de plain-pied, située à seulement 5 minutes de Louviers, dans un environnement calme et recherché.
D’une surface habitable de 151 m² répartis sur deux niveaux, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et sauna vient compléter ce niveau et offre un véritable espace bien-être.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec double terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Maison de construction récente, en excellent état, comprenant :
✔ Fenêtres PVC double vitrage✔ Portail motorisé avec visiophone
✔ Fibre optique
✔Bon DPE
Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable.
📞 Contactez dès maintenant votre agence BIAS Louviers pour organiser une visite !
Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736
Chambres
4
Salles d'eau
3
Terrain
1447 m²
Surface
151.00 m²
Détails pièces
Séjour 40m2
Cuisine américaine aménagée et équipée 14m2
Cellier 9m2
Suite parentale 13m2
Espace sauna 10m2
Salle d'eau 5m2
Dressing 3m2
Palier 10m2
Chambre 2 14m2
Couloir 4m2
Salle d'eau 7m2
Chambre 3 9m2
chambre 4 9m2
WC 4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 151.00m²
Séjour: 39m²
surface terrain:1447 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2007
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1261€
Estimation des coûts d’énergie: 1570.00€/an min 2125.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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