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Description
Rare à la vente!!!
Au cœur de ROUMARE, maison contemporaine, vivable de plain-pied, très agréable à vivre grâce à ses volumes et sa luminosité comprenant :
une belle entrée spacieuse et aérée, donnant sur un espace ouvert de prés de 67m² comprenant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière avec îlot central et partie dînatoire (24m²) idéale pour cuisiner en famille, grande buanderie, une véritable suite parentale avec salle de douche et dressing, et un WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez découvrir une magnifique mezzanine avec rangement et desservant 4 belles chambres dont 2 suites parentales (salle de douches pour chaque chambre) et deux chambres avec une salle de douches communicante, et enfin une dernière grande chambres de près de 20 m².
Double garage.
Grande terrasse entièrement carrelée donnant sur la cuisine et la pièce de vie.
Le tout sur un beau jardin de plus 800m², avec espace de parking goudronné.
Pompe à chaleur, avec chauffage au sol au RDC.
plancher béton,
huisserie alu double vitrage, volet roulant électrique centralisé,
Aspirateur centralisé,
alarme,
robot tondeuse,
terrain clos avec portail électrique,
cuve de récupération d'eau de pluie,
Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
6
Salles d'eau
4
Terrain
824 m²
Surface
190.00 m²
BIAS Immobilier Barentin
02 32 80 09 00
Détails pièces
Cellier 6.12m2
dégagement 16.43m2
cuisine 24.32m2
chambre 1 11.91m2
bains 4.50m2
Séjour 24.23m2
Salon 18.36m2
WC 1m2
chambre 2 18m2
chambre 3 13.30m2
chambre 4 12.60m2
chambre 5 8.12m2
chambre 6 25m2
salle d'eau chambre 3 1.20m2
salle d'eau chambre 5 1.20m2
salle d'eau chambre 2,4 1.20m2
WC 1.63m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 190.00m²
Séjour: 43m²
surface terrain:824 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:2012
Taxe foncière:1209€
Estimation des coûts d’énergie: 1470.00€/an min 2070.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Au sol -
Chauffe eau:Thermodynamique
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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