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Les + du bien
vivable de plain-pied
jardin arboré
vue dégagée
Description
À découvrir sans tarder !
Située sur les hauteurs de la commune de Gaillon, cette maison familiale vous séduira ses volumes ainsi que par son environnement verdoyant,
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau ,
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue panoramique et d'un jardin arboré de plus de 1900 m².
N'attendez pas et contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
2084 m²
Surface
100.95 m²
Détails pièces
entrée 6.59m2
cuisine 7.1m2
SDE 3.34m2
Chambre 1 12.29m2
Séjour/ salle à manger 32.61m2
Chambre 2 11.85m2
Chambre 3 12.64m2
placard 2.2m2
Bureau 4.74m2
Couloir 4.47m2
WC 1.11m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 100.95m²
Séjour: 33m²
surface terrain:2084 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1963
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:591€
Estimation des coûts d’énergie: 2140.00€/an min 2960.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur - Individuel
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Partiellement équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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