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Les + du bien
Localisation
Vivable de plain-pied
Piscine chauffée
Sous-sol total
Isolation efficace
Description
En exclusivité, superbe pavillon au coeur du quartier BOIELDIEU à Barentin, à deux pas des écoles, des transports, des accès à l'autoroute et de la gare. Edifiée sur un terrain de 929m² clos et arboré, avec piscine chauffée, couverte, une fois à l'intérieur elle est composée de :
- entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée, une chambre, une salle de douche, un bureau
à l'étage :
- quatre chambres, salle de douche avec WC.
Le tout en excellent état, huisseries en double vitrage PVC, isolation récente, portail motorisé, sous-sol total avec espace buanderie, atelier, stockage et garage pour au moins 2 voitures.
Contactez-nous pour visiter ce cocon familial qui peut être le vôtre à l'arrivée des beaux jours !
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
929 m²
Surface
150.78 m²
BIAS Immobilier Barentin
02 32 80 09 00
Détails pièces
entrée + placard 4.96m2
WC 1.04m2
séjour 31.7m2
véranda 26.20 m2
SDE 4.75m2
cuisine 10.91m2
dégagement 2.94m2
chambre 10.15m2
bureau 11.34m2
chambre (16.29 au sol) 2 10.05m2
dégagement 3.57m2
chambre 3 9.08m2
chambre 4 8.73m2
SDE avec sani broyeur 2.92m2
placard 0.54m2
chambre 5 avec wc 9.49m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 150.78m²
Séjour: 32m²
surface terrain:929 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1975
Taxe foncière:2100€
Estimation des coûts d’énergie: 2040.00€/an min 2800.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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