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Description

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, en plein cœur de Pavilly, mariant charme de l'ancien et modernité, entièrement rénovée.

Vous commencerez la visite par une belle entrée avec pavé de ciment, qui dessert à la fois : une grande pièce pouvant être une salle de jeux, mais également une magnifique pièce de vie de 70 m² lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce est ouverte sur un balcon avec vue dégagée et jardin intimiste. En plus de cette très grande pièce de vie, vous pourrez profitez d'un 2ème salon dont le parquet en pointe de Hongrie vous ravira.

A l'étage vous pourrez découvrir, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une bibliothéque, un dressing, un wc et une très belle suite parentale de 45 m² comprenant un espace dressing, une salle d'eau et une chambre.

Au 2ème étage vous arriverez sur une magnifique salle de sport grace a son plafond cathédrale et sa vue sur Pavilly. De plus, vous retrouverez une chambre avec wc.

Le sous-sol est composé : d'une chaufferie, d'un bel espace de rangement, d'une cave, d'une buanderie, et d'un bureau avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale.

Chauffage gaz de ville, fenêtre alu et pvc double vitrage.

Photo extérieur sur demande



Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

7

Terrain

1000 m²

Surface

322.76 m²

BIAS Immobilier Barentin

4 RUE LOUIS LESEIGNEUR

02 32 80 09 00

Détails pièces

pièce naturopathe 22.11m2

ch 20.39m2

petit salon 27.45m2

cuisine 19.31m2

salon/séjour 50.05m2

wc 2.24m2

couloir 5.37m2

sdb 8.56m2

ch 13.62m2

ch 13.12m2

wc 2.51m2

bureau passant 13.08m2

couloir 4.12m2

dressing 8.15m2

ch 17.89m2

ch + dressing ( suite parentale) 40.43m2

sdb dans suite parentale 4.56m2

salle de sport 30.22m2

ch 17.75m2

wc 1.83m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 322.76m²

Séjour: 77m²

surface terrain:1000 m²

Nombre de pièces:13

Année de construction:1910

Taxe foncière:3600€

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:4

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique - De ville

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
0 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
0 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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