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Les + du bien

Localisation

Exposition

Volume

Stationnement

Description

RARE à la vente ! En Exclusivité dans votre Cabinet BIAS Immobilier.

Maison Bourgeoise à Rouen quartier gare.

Decouvrez cette maison de caractère, vous serez séduit par son agencement et son espace.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et WC séparés.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec salle d'eau privative et WC.
Egalement au 2ème étage, un palier avec 2 chambres avec salle d'eau et WC.
Vous avez la possibilité de stationner deux voitures au sous sol de la maison qui est composé d’un bureau et un atelier.
Profitez du calme en centre ville avec son jardin exposé sud
La maison à de nombreux atouts : Garage, jardin, exposition, localisation, espace.
La maison est située dans un quartier très recherché de Rouen, proche des commerces ecoles et transports en commun.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

4

Salles d'eau

3

Terrain

142 m²

Surface

140 m²

BIAS Immobilier Bois Guillaume

20 Route de Darnetal

02 32 41 80 98

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Bourgeoise

Surface habitable: 140m²

surface terrain:142 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1900

état interieur: En bon état

Exposition:Traversant

Taxe foncière:2004€

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:1

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
253 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
59 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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