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Description
En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Avis aux Investisseurs ! Immeuble de rapport avec garages et jardins,
Il est composé de la manière suivante :
-Un appartement de Type T4 à aménager et rénover
-Un appartement de Type T3 actuellement loué 430€ hors charges
-Un appartement de Type T2 à rafraichir
-Combles aménageables
-Jardins et garages
Cet immeuble devra être rénové pour en exploiter tout le potentiel
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Terrain
478 m²
Surface
194 m²
Détails pièces
Entrée 6.8m2
Salon 26.35m2
Chambre 1 12.25m2
Chambre 2 13m2
Sejour 20.66m2
Cuisine A/E 12m2
Entrée indépendante (buanderie) 7m2
Salle de bains placards + WC Ferme 9m2
Entree cuisine T2 4.34m2
Séjour T2 13m2
Chambre T2 8.60m2
WC indépendant T2 1m2
Salle d'eau T2 3.5m2
Séjour T3 13m2
Cuisine nue 7.6m2
Salle d'eau avec WC 4.5m2
Couloir 4.4m2
Salle a manger (ancienne chambre) 15.80m2
Chambre 1 11.20m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 194m²
surface terrain:478 m²
état interieur: Gros travaux à prévoir
Taxe foncière:3000€
Estimation des coûts d’énergie: 1.00€/an min 1.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:A rafraîchir
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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