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Description
En exclusivité dans votre agence Bias Immobilier Elbeuf
Local commercial loué - Restaurant en cours de création
Nous vous proposons ce local à usage commercial, et d'habitation sur deux niveaux, comprenant:
- Au RDC : un local à usage commercial en cours de rénovation pour y accueillir prochainement un restaurant,
- A l'étage: un local commercial ou à usage d'habitation (appartement T2)
Ce bien est actuellement loué et accueillera prochainement une activité professionnelle,
L'ensemble des taxes et impôts sont à la charge du preneur (locataire professionnel actuel)
Loyer TTC au bail : 860€/mois
Rapport locatif annuel : 10.320€/an
Rendement locatif: 12.7%
Ne manquez pas cette superbe opportunité,
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15
Surface
75 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Détails pièces
Pièce 1 9.98m2
Pièce 2 19.58m2
Salle d'eau 2.99m2
Palier étage 2.55m2
Piece 3 12.26m2
Pièce 4 27.12m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 75m²
état interieur: Gros travaux à prévoir
Taxe foncière:1500€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:Petits travaux à prévoir
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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