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Les + du bien
Rentabilité élevée
Description
BIAS IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport sur un terrain d'environ 627 m² comprenant 13 lots :
-1 Appartement F3 de 63m²
-2 Appartements F4 de 96m²
-1 Appartement F4 en duplex de 82m²
-1 Appartement F4 en duplex de 76m²
-3 Appartements F2 de 42m²
-5 Places de parking louées
Total du rapport locatif annuel: 48.420 €
Taxe foncière 6242 €
Rentabilité: 8,2%
Une optimisation importante de la rentabilité peut être envisagée.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15
Terrain
627 m²
Surface
539 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Détails pièces
F3 loué 460€ 63m2
F2 loué 390€ 42m2
F4 loué 595€ 96m2
F2 loué 390€ 42m2
F4 loué 550€ 96m2
F4 loué 550€ 82m2
F4 loué 595€ 76m2
F2 loué 380€ 42m2
Place de parking 25€ 12m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 539m²
surface terrain:627 m²
Année de construction:1940
état interieur: En bon état
Taxe foncière:6242€
Estimation des coûts d’énergie: 1200.00€/an min 1600.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:5
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:A rafraîchir
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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