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Les + du bien
BEAU POTENTIEL LOCATIF
Description
EXCLUSIVITE ! Immeuble de 9 lots sur quatre niveaux dont 6 F2, 1 F1 bis récent, un F3 et un grand garage.
Revenu locatif 37 000 a ¬/an.
Renta brute 10,13 %.
Votre agence Bias vous propose, au centre da Elbeuf, cet immeuble de rapport de 9 lots sur quatre niveaux. Revenu locatif 37 000 a ¬ hors charges. Soit une rentabilité de 10,13 %.
Les 6 F2 sont chauffés par chaudière gaz individuelle, le F3 et le F1 bis sont tout électrique. Chaque logement dispose de ses propres compteurs.
Surface
362 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Détails pièces
Lot 1 - F1 - loué 330€ HC + 40€ - électrique 25m2
Lot 2 - F3 - loué 560€ HC + 15€ - électrique 67m2
Garage se loue 70€
Lot 3 - F2 (gauche) - non loué 360€ HC + 40 - gaz 45m2
Lot 3 F2 (droite) - loué 360€HC + 40€ - gaz 45m2
Lot 5 - F2 (gauche) - non loué 360€ HC+ 40€ - gaz 45m2
Lot 6 - F2 (droite) - loué - 395€ HC + 40€ - gaz 45m2
Lot 7 - F2 (gauche) - loué 360€ HC + 40€ - gaz 45m2
Lot 8 - F2 (droite) - loué - 360€ HC + 40€ - gaz 45m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 362m²
Taxe foncière:4000€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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