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Description
Votre agence BIAS Immobilier vous propose au cœur du village dynamique du Neubourg ce bel ensemble immobilier.
Il se compose :
- d'un local commerciale loué à l'historique bijouterie du Neubourg (reconduction du bail commerciale le 02/12/2023), comprenant une partie magasin avec vitrine sur rue, un dégagement avec accès à la cour commune desservant un bureau et deux pièces à l'étage à usage de réserve;
- d'un triplex ce distribuant ainsi :
- au rez-de-chaussée : une entrée
- au premier étage : palier avec rangements desservant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie d'environ 36m².
- au second étage : un palier desservant 3 belles chambres (de 11 m² à 17m²) et une salle de bains
- au troisième étage : une grande chambre (16m²) avec point d'eau et une pièce à destination de dressing.
A l'extérieur : cour commune comprenant une cave (à usage de chaufferie), un garage avec grenier, une dépendance et un grand bâtiment à usage de remise.
Contactez vite votre agence pour plus de renseignements sur ce bien ou pour réaliser une visite.
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain
357 m²
Surface
220 m²
BIAS Immobilier Le Neubourg
02 32 67 13 00
Détails pièces
Boutique 40m2
Arrière boutique 11.36m2
WC 1.20m2
Bureau 9.67m2
Palier 1.62m2
Pièce 1 12.88m2
Pièce 2 10.30m2
Entrée 5.67m2
Palier 3.13m2
Cuisine 10.78m2
WC + point d'eau 2.99m2
Salle - Salon 36.09m2
Palier 4.27m2
Chambre 1 10.70m2
Chambre 2 17.42m2
Salle de bains communicante chambre 2 et 3 5m2
Chambre 3 14.72m2
Palier 1.40m2
Débarras 4.31m2
Chambre 4 + point d'eau 16.68m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 220m²
surface terrain:357 m²
état interieur: A rénover
Taxe foncière:2625€
Estimation des coûts d’énergie: 2270.00€/an min 3770.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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