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Les + du bien
6 appartements loués
4 BOX / 6 CAVES / 3 STATIONNEMENTS sur cour
Monopropriété
Description
Immeuble de rapport composé de 6 appartements en monopropriété, offrant une configuration adaptée aux investisseurs.
Les 6 appartements sont de types F2, actuellement loués, chacun bénéficiant d'une cave et, selon les lots, d'une place de stationnement ou d'un box.
Voici les atouts :
- Pas de copropriété, pas de syndic, pas de décisions collectives à subir. L'acquéreur conserve la maîtrise de son immeuble et de sa stratégie patrimoniale.
- Gestion directe des locataires
- Le ravalement de façade avec isolation thermique a été réalisé en 2023.
- Les six logements bénéficient actuellement d'un DPE D.
- Parties communes refaites récemment
- Toiture en bon état
Pour plus de détails et précisions, nous contacter en agence.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain
316 m²
Surface
278 m²
Détails pièces
F2+cave+box 48.68m2
F2+cave+box 46m2
F2+cave+place 48.83m2
F2+cave+box 48.92m2
F2+cave+box 43m2
F2+cave+place 42.68m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 278m²
surface terrain:316 m²
Année de construction:1993
état interieur: En bon état
Taxe foncière:7732€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:7
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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