Proposer une date
Connexion ou inscription
Nous vous invitons à créer un compte ou être connecté pour faire votre proposition d'achat
Description
IDEAL INVESTISSEUR - IGOVILLE
Immeuble de rapport comprenant 4 appartement 2 T2 & 2 T3
4 caves, chaufferie et un préau de 120m²
Le tout sur une parcelle d'environ 1300m²
Revenus potentiels minimum 27k€/an - Rentabilité visée 7,5%
TRAVAUX À PRÉVOIR : Changement huisserie, nouveaux système de chauffage, rafraîchissement intérieur
Les plus +++ :
- Proximité A13
- Potentiel de construction sur la parcelle
- Proche commerces
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (0-603-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7940.00 € et 10780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain
1366 m²
Surface
200 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
gauche T2 35,5m2
droite T3 54,5m2
Droite duplex T2 37.5m2
Gauche duplex T3 63,5m2
Partie communes 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 200m²
surface terrain:1366 m²
Année de construction:1911
état interieur: A rénover
Taxe foncière:2900€
Estimation des coûts d’énergie: 7940.00€/an min 10780.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:8
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:En bon état
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
Les commodités à proximité
Recherche dans un rayon de 10km