Immeuble à vendre Bourg-Achard

Description

Une création architecturale rare et aux possibilités multiples !


Ancien cabinet d’architecte, ce bâtiment contemporain est lui-même une pièce d’architecture. Ses lignes affirmées et ses volumes clairs en font un espace aussi fonctionnel qu’inspirant !



Un lieu pensé pour évoluer !



Conçu initialement comme un outil de travail, il offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagements professionnels :


• Maintenir son usage tertiaire en profitant d’une adresse singulière qui valorise l’image de marque,


• Adapter ses espaces pour accueillir une activité libérale, créative ou collaborative.



Une composition en deux niveaux comprenant :



Au rez-de-chaussée : une entrée qui donne immédiatement le ton, une salle de réunion conviviale, une cuisine aménagée, un local technique, et un wc avec lave-mains.


À l’étage : un vaste plateau de travail ouvert, baigné de lumière naturelle, aujourd’hui organisé en open space pour quatre postes, avec la possibilité de créer des bureaux individuels.




Des matériaux et détails qui marquent !

• Chauffage intégré au plafond pour une diffusion douce et homogène,
• Dalle béton, garante de solidité et de pérennité,
• Système d’alarme,
• Un dessin contemporain qui affirme sa personnalité.

Un projet à dessiner !

Ce bien est plus qu’un simple bâtiment : c’est une base architecturale prête à accueillir une nouvelle aventure professionnelle. Idéal pour les entreprises, professions libérales ou autres souhaitant s’implanter dans un lieu à forte identité.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 1754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.