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Description
A quelques minutes de Pont-Audemer, cet immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation comprend :
- Une partie 'commerce bar-tabac' d'environ 100 m² et une partie privative à usage d'habitation d'environ 55 m² avec : cuisine, séjour, au rez-de-chaussée et 3 chambres, salle de bain avec WC, à l'étage.
Actuellement libre - Loyer de 950 €/mois.
Par un accès indépendant :
- Un appartement en duplex d'environ 65 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et WC et une chambre mansardée au-dessus.
Actuellement loué - Loyer de 580 €/mois.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface
210 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Bar - Tabac 100m2
Pièce palière - 3 Chambres - SDB avec WC - Dressing 54m2
Appartement en duplex - 2 Chambres - Séjour - Cuisine - SDE - WC 65m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 210m²
Taxe foncière:1450€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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