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Les + du bien
Idéalement placé au pied de la clinique Mathilde
7 appartements
compteurs EDF et Gaz individuels
Cour intérieure et cave
Idéal déficit foncier
un seul appartement loué
Description
EXCLUSIVITE - ROUEN GAUCHE, Clinique Mathilde
Au pied des commodités et transports, découvrez ce bel immeuble de rapport, vendu hors copropriété
Il se compose de 7 logements:
- RDC 1 studio, libre 30,4m², DPE G.
- RDC 1 studio, libre 29,7 DPE F
- 1 F3 au 1er 64m². Vendu libre DPE vierge
- 1 F3 au 2ème 64m² Vendu libre DPE E
- 1 F3 au 3ème 64m² Vendu loué DPE
- 1 studio 21,7m² DPE F
- 1 studio 19m² DPE G
Caves privatives vides,
Cour intérieure privée mais pas d'accès véhicule.
Fenêtres en double vitrage PVC
1 compteur eau pour l'immeuble.
Compteurs gaz et EDF indépendants pour chaque lots
Taxe foncière 2024: 6230€
Travaux à prévoir: Couverture de l'immeuble vieillissante, peinture des parties communes, portes palières, rafraichissement complet des logements
Surface
292 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
appartement F1bis 30m2
appartement F1bis (2) 30m2
appartement F3 64m2
appartement F3 64m2
appartement F3 64m2
appartement F1 19m2
appartement F1 (2) 19m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 292m²
Année de construction:1920
état interieur: A rénover
Taxe foncière:6225€
Estimation des coûts d’énergie: 4300.00€/an min 5800.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
État des parties communes:A rafraîchir
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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