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Les + du bien
HOULGATE
Description
Bias Immobilier Pont-l'Évêque propose à la vente, un appartement lumineux de 50 m², situé au 3ᵉ étage de la Résidence LES VEDETTES, une copropriété calme et bien entretenue construite en 1980 à Houlgate. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un second balcon, une chambre avecun balcon et d'un dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du codemonétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tousles visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 5819 20.
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
1
Salles d'eau
1
Terrain
m²
Surface
50.00 m²
Détails pièces
Entrée 4.08m2
Séjour (balcon 5m²) 15.19m2
Cuisine (Aménagé et équipée avec balcon 5m²) 5.99m2
Chambre 1 (dressing + balcon 1m²) 11.36m2
Bureau 7.38m2
Salle d'eau 3.55m2
WC 1.06m2
Placard 1 0.92m2
Placard 2 0.60m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 50.00m²
Séjour: 15m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1980
état interieur: En bon état
Exposition:Est-Ouest
Taxe foncière:1045€
Estimation des coûts d’énergie: 880.00€/an min 1230.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :45
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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