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Description
- 581BER - A 15 MN de BERNAY et 5 MN DE BRIONNE.
Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de 136 m² entièrement refaite à neuf, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi que par son agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain lumineuse et une salle de douche.
Côté extérieur, le bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un bâtiment indépendant, parfait pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire , un véritable atout !
- Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94 , Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Un bien alliant confort, volumes et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
m²
Surface
136.00 m²
Détails pièces
Entrée couloir 10.5m2
Bureau 6.5m2
Pièce vie cuisine 28.5m2
WC 1.2m2
Salle de douche 5.9m2
Pallier 4.4m2
Chambre 10m2
Chambre 12.5m2
Dressing 2.5m2
Salle de Bain 9.3m2
WC 1m2
Chambre 10.5m2
Grande chambre 33m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 136.00m²
Séjour: 29m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1920
état interieur: En excellent état
Exposition:Est-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1600.00€/an min 2210.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :20
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Nue - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Non
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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