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Description
A VENDRE ROUEN CENTRE F3 AVEC BALCONS ET ASCENSEUR.
TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 74M2 EXPOSE SUD AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE COMPRENANT UNE BELLE PIECE DE VIE DE 30 M2, BELLE CUSINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT, DEUX CELLIERS.
PROFITEZ DE TOUTES LES INFRASTRUCTURES INHERENTES AU CENTRE VILLE DE ROUEN AINSI QU'A LA PROXIMITE DES TRANSPORTS EN COMMUN.
PARFAIT ETAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sandrine ESQUERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
2
Salles d'eau
1
Surface
73.88 m²
Détails pièces
séjour 30.38m2
cuisine 8.89m2
cellier 0.87m2
wc 0.76m2
salle de douche 3.95m2
chambre 9.97m2
chambre 15.93m2
cellier 2 3.13m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:T3
Surface habitable: 73.88m²
Séjour: 30m²
Nombre de pièces:3
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1775€
Estimation des coûts d’énergie: 1570.00€/an min 2190.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :25
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Cave:Non
Sous sol:NON
ascenseur:Oui
État des parties communes:A rafraîchir
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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